اليونان

تشتهر اليونان بحضارتها العريقة التي منحتها الريادة في العالم القديم، وكذلك بالمناظر الطبيعية الساحرة والمأكولات المتوسطية الشهية. وهي تحتل موقعًا فريدًا عند مفترق الطرق بين أفريقيا وآسيا وأوروبا، واليونان من بين الدول الأوروبية الأكثر جاذبية للأشخاص الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى مكان إقامة جديد. تشكل مجموعة من الجزر البديعة ذات الشواطئ البهية والمواقع الأثرية المهيبة خمس مساحتها الإجمالية. يقدم برنامج التأشيرة الذهبية لليونان جميع مزايا الإقامة في الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن مع إحدى أدنى متطلبات الاستثمار.

اليونان
اليونان
اللغة

اليونانية

اليونان
العملة

اليورو

اليونان
المساحة الإجمالية

131,958 كيلومتر مربع

اليونان
العاصمة

أثينا

اليونان
نظام الحكم

جمهورية برلمانية موحدة

اليونان
عدد السكان

10,724,599 نسمة

برنامج تأشيرة اليونان الذهبية

وضعت الحكومة اليونانية برنامج التأشيرة الذهبية في عام 2013. بين شهري يناير ويونيو 2020، تم منح أكثر من 22,500 تصريح إقامة للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية مع عائلاتهم، والذين قاموا بالاستثمار العقاري بمبلغ لا يقل عن 250,000 يورو.

تسمح التأشيرة الذهبية لليونان لحامليها بالبقاء في اليونان والسفر بحرية داخل الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن لمدة خمس سنوات طالما أنهم يحتفظون بالممتلكات الاستثمارية. لا يحتاج حاملو التأشيرة الذهبية إلى الإقامة في اليونان حيث يمكن تجديدها عبر الإنترنت. أثناء عملية تقديم الطلب، يحتاج المستثمرون إلى السفر إلى اليونان مرة واحدة فقط للتوقيع شخصيًا على أوراق تعيين وكيل لهم.

أما المستثمرون الذين يرغبون في التقديم للحصول على جواز سفر يوناني فهم بحاجة إلى الإقامة في اليونان لمدة سبع سنوات على الأقل.

مزايا التأشيرة الذهبية لليونان

مع متطلبات معقولة للاستثمار العقاري، يوفر برنامج التأشيرة الذهبية لليونان إمكانية الوصول السريع والسهل إلى الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي والدخول إلى منطقة شنغن بأكملها. يمكن للمستثمرين جني العديد من الفوائد لأنفسهم ولأسرهم:

  • إمكانية تحقيق عائدات مرتفعة من سوق عقارات نابضة بالحياة.
  • الإعفاء من التأشيرة للدخول إلى 26 دولة والتي تشكِّل منطقة شنغن والاتحاد الأوروبي.
  • الوصول إلى جميع المدن الأوروبية الكبرى في غضون ساعة إلى أربع ساعات.
  • الإقامة التلقائية للأطفال حتى سن 21 عامًا.
  • الحق في التقدم بطلب للحصول على الجنسية اليونانية بعد سبع سنوات من الإقامة.
  • لا تحتاج طلبات التأشيرة الذهبية سوى القيام برحلة واحدة فقط إلى اليونان.
اليونان

من هم أفراد العائلة الذين يحصلون على تصريح الإقامة تلقائيًا جنبًا إلى جنب مع المستثمر

اليونان

الزوجة أو الزوج.

اليونان

أبناء الزوجين دون سن 21 عامًا.

اليونان

الآباء والأمهات للزوجين.

اليونان

خيار الاستثمار العقاري

خيار الاستثمار العقاري لتأشيرة اليونان الذهبية يتيح للمتقدمين من خارج الاتحاد الأوروبي إمكانية شراء عقار واحد أو أكثر بقيمة لا تقل عن 250,000 يورو مقابل تصريح إقامة لمدة خمس سنوات. على مدى السنوات الخمس، يجب على حاملي التأشيرة الذهبية الإبقاء على ممتلكاتهم الاستثمارية.

وفضلاً عن شراء العقارات، يمكن للمستثمرين أيضًا شراء عقد إيجار مدته 10 سنوات للمجمعات السكنية من الشقق المفروشة للسياح أو لأحد الفنادق. علاوةً على ذلك فمن الممكن أيضًا شراء عقد شراكة محدد المدة وذلك لمدة 10 سنوات للإقامة في فندق.

يمكن أن يكون العقار في أي مكان سواء في البر الرئيسي لليونان أو على إحدى الجزر اليونانية أو أكثر من جزيرة. كذلك يمكن للمشترين المشتركين شراء العقارات معًا.

    تكلفة تأشيرة اليونان الذهبية

    يمكن لمقدمي الطلبات توقع وصول التكاليف الإضافية لحوالي 8-10% من قيمة العقار.

    • الاستثمار العقاري
      250,000 يورو
    • الضرائب والرسوم القانونية والتكاليف الإدارية حوالي 6.4% من قيمة العقار
      16,000 يورو
    • أختام التأشيرة الذهبية
      2,000 يورو لكل مقدم طلب وللمستثمر الرئيسي
    • التحقق من خلفية العقار
      250 يورو بالإضافة إلى 24% ضريبة القيمة المضافة
    • رسوم عقد شراء العقارات
      1,000 يورو
    • رسوم طلب الإقامة
      300 يورو بالإضافة إلى 24% ضريبة القيمة المضافة للمستثمر الرئيسي ولكل مقدم طلب آخر
    اليونان

    جواز السفر والجنسية اليونانية

    يمكن فقط للمستثمرين الذين ينوون الإقامة في اليونان التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد سبع سنوات من قيامهم بذلك. بمجرد أن يصبح حاملو التأشيرة الذهبية مواطنين يونانيين، سوف يمكنهم إعادة بيع عقاراتهم والتمتع بجميع الحقوق التي يمنحها جواز السفر اليوناني. يجب على المتقدمين اجتياز اختبار للغة اليونانية.

      اليونان

      كيف تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة اليونان الذهبية؟

      • اليونان
        يجب ألا يقل عمر المستثمرين عن 18 سنة من أجل تقديم الطلبات.
      • اليونان
        يجب أن يكون لدى المتقدمين تأشيرة صالحة لليونان عند بداية الطلب.
      • اليونان
        يجب أن يكون لدى المتقدمين سجل جنائي نظيف.
      • اليونان
        سوف يتعين على المتقدمين وذويهم المعالين الحصول على تأمين صحي وتأمين للرعاية بالمستشفيات من إحدى شركات التأمين اليونانية المعتمدة طوال مدة إقامتهم.
      • اليونان
        يجب على المتقدمين اجتياز فحوص التحقق والتحريات الواجبة واختبار اللياقة والملائمة.
      • اليونان
        على المتقدمين تقديم إثبات على قدرتهم على إعالة أنفسهم من مصادر مالية قوية.
      • اليونان
        أية وثائق تدعم الطلب يجب أن تكون موثقة ومترجمة إلى اليونانية.
      اليونان

        احجز استشارة مجانية مع أحد خبراء جايد اليوم!

        لدي الحد الأدنى للإستثمار بمبلغ 100,000 دولار أمريكي

        برامج التأشيرة الذهبية الأخرى

        اليونان

        إسبانيا

        اعرف المزيد
        اليونان

        البرتغال

        اعرف المزيد