برنامه ویزای طلایی یونان

زمان برای دریافت اقامت

3 ماه

حداقل سرمایه گذاری

250,000 یورو

نوع سرمایه گذاری

املاک و مستغلات

کشورهای بدون ویزا

کشورهای شینگن

برنامه ویزای طلایی یونان

دولت یونان برنامه ویزای طلایی خود را در سال 2013 ارائه کرد. بین ژانویه و ژوئن سال 2020 ، بیش از 22,500 مجوز اقامت به سرمایه گذاران تبعه غیر اتحادیه اروپا و غیر EEA و خانواده های آنها با سرمایه گذاری حداقل 250,000 یورو، اعطا شد.

ویزای طلایی یونان به دارندگان آن اجازه می دهد تا در یونان بمانند و به مدت 5 سال آزادانه در داخل اتحادیه اروپا و شینگن سفر کنند مادامیکه که سرمایه گذاری خود را در یونان حفظ کنند. دارندگان نیازی به اقامت در یونان ندارند زیرا امکان تمدید آنلاین وجود دارد. در طی مراحل درخواست، سرمایه گذاران لازم است فقط یک بار برای دریافت پروکسی و امضای حضوری به یونان سفر کنند.

برنامه ویزای طلایی یونان تمام مزایای اقامت اتحادیه اروپا / شینگن و همچنین یکی از پایین ترین الزامات سرمایه گذاری را ارائه می دهد.

سرمایه گذاران متقاضی پاسپورت یونان باید حداقل به مدت هفت سال در یونان اقامت کنند.

کدام یک از اعضای خانواده به همراه سرمایه گذار، مجوز اقامت خودکار دریافت می کنند؟

  • همسر

  • فرزندان زیر 21 سال وابسته هر دو همسر

  • والدین و والدین همسر وابسته

بررسی اجمالی یونان

یونان با تمدن باستانی، مناظر باشکوه و غذاهای مدیترانه ای آن مشهور است. یونان در منقطه ای بین آفریقا، آسیا و اروپا واقع شده و از جذاب ترین کشورهای اروپایی برای افرادی است که قصد مهاجرت دارند. انبوهی از جزایر خیره کننده با سواحل باشکوه و اماکن باستانی، یک پنجم کل مساحت یونان را تشکیل می دهند.

زبان

یونانی

واحد پول

یورو

مساحت کل

131,958 کیلومتر مربع

پایتخت

آتن

دولت

جمهوری پارلمانی واحد

جمعیت

10,724,599

مزایای ویزای طلایی یونان

  • دسترسی بدون ویزا به تمام کشورهای شینگن

  • دسترسی طی یک تا چهار ساعت به کلیه شهرهای مهم اروپا.

  • برنامه ویزای طلایی فقط به یک سفر به یونان نیاز دارد.

  • حق درخواست تابعیت یونان پس از هفت سال اقامت.

  • اقامت خودکار برای فرزندان تا 21 سال.

  • پتانسیل بازدهی بالا از بازار پر رونق املاک و مستغلات.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یونان

گزینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یونان به متقاضیان تبعه غیر اتحادیه اروپا امکان خرید یک یا چند ملک به ارزش حداقل 250,000 یورو در ازای دریافت اجازه اقامت پنج ساله را می دهد. دارندگان ویزای طلایی باید سرمایه گذاری خود را در طول مدت 5 سال، حفظ کنند.

سرمایه گذاران علاوه بر خرید املاک و مستغلات می توانند سند 10 ساله اجاره آپارتمان های توریستی مبله یا هتل را نیز خریداری کنند. علاوه بر این، خرید توافق نامه مشارکت 10 ساله برای اقامت در هتل نیز امکان پذیر است.

این ملک می تواند در هر منطقه از سرزمین اصلی یونان یا در یکی از جزیره های یونان واقع شود. خریداران شراکتی می توانند املاک و مستغلات را به اتفاق هم خریداری کنند.

هزینه ویزای طلایی یونان

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

250,000 یورو

مالیات، هزینه های حقوقی و هزینه های مدیریت تقریباً 6.4٪ ارزش املاک

16,000 یورو

تمبرهای ویزای طلایی

2,000 یورو برای هر متقاضی و سرمایه گذار اصلی

بررسی پیشینه املاک

250 یورو به اضافه 24 درصد مالیات بر ارزش افزوده

هزینه های قرارداد خرید املاک و مستغلات

1,000 یورو

هزینه درخواست اقامت

300 یورو به اضافه 24 درصد مالیات بر ارزش افزوده برای سرمایه گذار اصلی و سایر متقاضیان

هزینه های اضافی بین 8-10٪ ارزش ملک لازم به پرداخت می باشد.

واجدین شرایط برای ویزای طلایی یونان

  • سرمایه گذاران برای درخواست باید حداقل 18 سال داشته باشند.

  • متقاضیان در آغاز درخواست باید ویزای معتبر داشته باشند.

  • متقاضیان باید سوابق کیفری مشخصی داشته باشند.

  • متقاضیان و افراد تحت تکفل آنها طی مدت اقامت خود باید از یک شرکت بیمه مجاز یونانی بیمه درمانی و بیمارستانی داشته باشند.

  • متقاضیان باید آزمایش های و بررسی های لازم پزشکی را پشت سر بگذارند.

  • متقاضیان باید مدارک تمکن و تأمین هزینه های زندگی خود از منابع مالی معتبر را ارائه دهند.

  • هرگونه اسناد پشتیبان برنامه باید ارائه شده و به یونانی ترجمه شوند.

رزرو مشاوره رایگان

تابعیت و پاسپورت یونان

فقط سرمایه گذارانی که مایل به اقامت در یونان هستند می توانند پس از هفت سال اقامت، تقاضای تابعیت کنند. زمانیکه دارندگان ویزای طلایی به شهروندان یونان تبدیل شدند، می توانند املاک خود را بفروشند و از تمام حقوق پاسپورت یونان برخوردار شوند. البته پیش از آن لازم است متقاضیان آزمون زبان یونانی را بگذرانند.

کشورهای بدون ویزا با پاسپورت یونان

طی چند سال گذشته، دولت یونان با موفقیت در تلاش بوده است تا لیست کشورهای بدون ویزای خود را گسترش دهد.

سوالات متداول درباره ویزای طلایی یونان

برای درخواست ویزای طلایی یونان از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، متقاضیان باید یک یا چند ملک به ارزش حداقل 250,000 یورو خریداری کنند و ملک مورد نظر را به مدت 5 سال حفظ کنند.
دارندگان ویزای طلایی می توانند پس از حداقل هفت سال اقامت در یونان برای پاسپورت یونان اقدام کنند.
برای گرفتن تابعیت یونان، سرمایه گذاران باید مایل به اقامت در یونان باشند و پس از هفت سال اقامت می توانند درخواست تابعیت کنند. البته پیش از آن لازم است متقاضیان آزمون زبان یونانی را بگذرانند.
بله، امکان تابعیت دوم برای شهروندان یونانی وجود دارد، بنابراین دارندگان ویزای طلایی هنگام درخواست پاسپورت یونان نیازی به ترک تابعیت موجود خود ندارند.
یونان بسیار امن تلقی می شود، اگرچه اقدامات احتیاطی و امنیتی بایستی در نظر گرفته شود.

همین امروز یک مشاوره رایگان با متخصصین ما رزرو کنید

فرم را پر کنید، مشاورین متخصص ما با شما در ارتباط خواهند بود

    خیربـله

    آخرین اخبار و
    به روز رسانی ها

    Card image cap
    15 سپتامبر 2022
    از سرگیری پذیرش درخواست‌های سرمایه‌گذاری ایرانیان جهت دریافت شهروندی سنت‌ لوسیا

    در 14 سپتامبر 2022، واحد اعطای شهروندی سنت لوسیا از طریق سرمایه‌گذاری  تصمیم به از ...

    Card image cap
    25 آگوست 2021
    دومینیکا و سنت کیتس و نویس در حال حاضر رتبه اول برنامه های تابعیت از طریق سرمایه گذاری در بازار هستند

    برنامه های تابعیت دومینیکا و سنت کیتس و نویس بر اساس بخش مدیریت حرفه ای ...

    Card image cap
    25 آگوست 2021
    ثبت درخواست شهروندی از طریق سرمایه گذاری توسط اتباع افغانستان

    در حال حاضر ، تعداد فزاینده ای از افغان ها به دنبال ثبت درخواست شهروندی ...

    چرا مشتریان ما را انتخاب می کنند؟

    فعالیت های ما کاملاً شفاف می باشد و در عین حال که همواره مطابق با قوانین و مقررات عمل می کنیم، در تلاش هستیم تا راه حل هایی متناسب با نیاز مشتری ارائه دهیم.