برنامج التأشيرة الذهبية لـ اليونان
3 أشهر
250,000 يورو
استثمار عقاري
دول منطقة شنغن
برنامج التأشيرة الذهبية لـ اليونان
أنشأت الحكومة اليونانية برنامج التأشيرة اليونان الذهبية في عام 2013. وتم خلال الفترة ما بين شهري يناير ويونيو لعام 2020 منح أكثر من 22,500 تصريح إقامة للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية مع عائلاتهم، حيث قام كل منهم بالاستثمار في العقارات بمبلغ لا يقل عن 250,000 يورو. تسمح تأشيرة اليونان الذهبية لحامليها بالبقاء في البلاد والسفر بحرية داخل الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن لمدة خمس سنوات طالما أنهم يحتفظون بالاستثمار العقاري. لا يحتاج حاملو تأشيرة اليونان الذهبية إلى الإقامة في اليونان حيث يمكن تجديدها عبر الإنترنت. أثناء عملية تقديم الطلب، يحتاج المستثمرون إلى السفر إلى اليونان مرة واحدة فقط للتوقيع شخصيًا على أوراق تعيين وكيل لهم. يقدم برنامج تأشيرة اليونان الذهبية جميع مزايا الإقامة في منطقة شنغن والاتحاد الأوروبي ويتميز بأنه يشترط فقط الحد الأدنى من متطلبات الاستثمار بالمقارنة مع برامج الاستثمار الأخرى. وبالنسبة للمستثمرين الراغبين في التقديم للحصول على جواز سفر يوناني فيتعين عليهم الإقامة في اليونان لمدة سبع سنوات على الأقل.
أفراد العائلة الذين يمكن إضافتهم إلى طلب الحصول على التأشيرة الذهبية لـ اليونان
-
الزوجة/ الزوج
-
الأبناء المعالون تحت سن 21 لكلا الزوجين
-
الآباء المعالون لكلا الزوجين
نبذة عن اليونان
تشتهر اليونان بحضارتها العريقة التي منحتها الريادة في العالم القديم، وكذلك بالمناظر الطبيعية الساحرة والمأكولات المتوسطية الشهية. وهي تحتل موقعًا فريدًا عند مفترق الطرق بين أفريقيا وآسيا وأوروبا، واليونان من بين الدول الأوروبية الأكثر جاذبية للأشخاص الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى مكان إقامة جديد. تشكل مجموعة من الجزر البديعة ذات الشواطئ الخلابة والمواقع الأثرية المهيبة خُمس مساحتها الإجمالية.
اللغة
اليونانية
العملة
اليورو
المساحة الإجمالية
131,958 كم 2
العاصمة
أثينا
نظام الحكم
جمهورية برلمانية موحدة
عدد السكان
10,724,599 نسمةمزايا تأشيرة اليونان الذهبية
تقدم الحكومة اليونانية مزايا متعددة للمستشمرين عند الحصول على الإقامة الدائمة باليونان (التأشيرة الذهبية)
-
السفر بدون تأشيرة إلى جميع دول منطقة شنغن
-
الوصول إلى جميع المدن الأوروبية الكبرى في غضون ساعة إلى أربع ساعات
-
لا يلزم سوى القيام برحلة واحدة فقط إلى اليونان من أجل تقديم طلبات الحصول على التأشيرة الذهبية
-
الحق في تقديم طلب الحصول على الجنسية اليونانية بعد مرور سبع سنوات من الإقامة
-
يحصل الأبناء حتى سن 21 عامًا على الإقامة بصورة تلقائية
-
إمكانية تحقيق عائدات مرتفعة من سوق عقارات نابض بالحياة
الاستثمار العقاري في اليونان
يتيح برنامج تأشيرة يونان الذهبية عن طريق الاستثمار العقاري للمتقدمين من خارج الاتحاد الأوروبي إمكانية شراء عقار واحد أو أكثر بقيمة 250,000 يورو كحد أدنى مقابل تصريح إقامة لمدة خمس سنوات وهي المدة التي يجب على حاملي التأشيرة الذهبية الاحتفاظ بممتلكاتهم الاستثمارية خلالها. وفضلاً عن شراء العقارات، يمكن للمستثمرين أيضًا شراء عقد إيجار مدته 10 سنوات من المجمعات السكنية للشقق السياحية المفروشة أو من أحد الفنادق. علاوةً على ذلك يمكن أيضًا شراء عقد شراكة محدد المدة لـ 10 سنوات وذلك للإقامة في فندق. يمكن أن يكون العقار في أي مكان سواء في البر الرئيسي لليونان أو على إحدى الجزر اليونانية أو أكثر من جزيرة. كذلك يمكن لأكثر من مستثمر الاشتراك في شراء العقارات معًا.
تكلفة تأشيرة اليونان الذهبية
تكلفة تأشيرة اليونان الذهبية
250,000 يورو
الضرائب والرسوم القانونية والتكاليف الإدارية حوالي 6.4% من قيمة العقار
16,000 يورو
أختام التأشيرة الذهبية
2,000 يورو لكل مقدم طلب وللمستثمر الرئيسي
التحقق من خلفية العقار
250 يورو بالإضافة إلى 24% ضريبة القيمة المضافة
رسوم عقد شراء العقارات
1,000 يورو
رسوم طلب الإقامة
300 يورو بالإضافة إلى 24% ضريبة القيمة المضافة للمستثمر الرئيسي ولكل مقدم طلب آخر
يمكن لمقدمي الطلبات توقع وصول التكاليف الإضافية إلى حوالي 8-10% من قيمة العقار.
شروط الحصول على تأشيرة اليونان الذهبية
-
يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب التأشيرة عن 18 عامًا
-
يجب أن يكون لدى المتقدمين تأشيرة صالحة لليونان عند بداية تقديم الطلب
-
يجب أن يمتلك المتقدمون سجل جنائي نظيف
-
سوف يتعين على المتقدمين وذويهم المعالين الحصول على تأمين صحي وتأمين للرعاية بالمستشفيات من إحدى شركات التأمين اليونانية المعتمدة طوال مدة إقامتهم
-
يجب على المتقدمين اجتياز فحوص العناية الواجبة (التدقيق الأمني) وإثبات حسن السيرة والسلوك
-
على المتقدمين تقديم إثبات على قدرتهم على إعالة أنفسهم من مصادر مالية قوية
-
يجب توثيق أية مستندات تدعم الطلب وكذلك ترجمتها إلى اليونانية
جنسية وجواز سفر اليونان
يمكن فقط للمستثمرين الراغبين في الإقامة في اليونان تقديم طلب الحصول على الجنسية بعد سبع سنوات من الإقامة. بمجرد أن يصبح حاملو التأشيرة الذهبية مواطنين يونانيين، سيمكنهم إعادة بيع عقاراتهم والتمتع بجميع الحقوق التي يمنحها جواز سفر اليونان. يجب على المتقدمين اجتياز اختبار للغة اليونانية.
الدول التي تسمح لحاملي جواز سفر اليونان بالسفر إليها بدون تأشيرة
على مدى السنوات العديدة الماضية، عملت حكومة اليونان بنجاح على توسيع قائمة البلدان التي تمنح لحاملي جواز سفر اليونان إعفاءً من تأشيرات الدخول.
الأسئلة الشائعة حول التأشيرة الذهبية لـ اليونان
احجز استشارة مجانية مع مستشارينا الخبراء اليوم!
املأ النموذج وسيتواصل معك خبيرنا الاستشاري.
آخر الأخبار والمستجدات حول اليونان
لماذا لم يعد جواز سفر دومينيكا مؤهلاً للحصول على فيزا تركيا الإلكترونية؟
يعتبر جواز سفر دومينيكا أحد جوازات السفر القوية التي تتيح لحامليها السفر إلى عدد كبير ...
إطلاق تصريح السفر الإلكتروني البريطاني رسميًا لمواطني دول الخليج والأردن
يبدأ اعتبارًا من اليوم الأول من فبراير 2024 فتح إمكانية التقديم رسميًا للحصول على تصريح ...
الصين وأنتيغوا وبربودا توقعان اتفاقية للإعفاء المتبادل من التأشيرات
وقّعت أنتيغوا وبربودا مع الصين اتفاقية تاريخية للإعفاء المتبادل من التأشيرات لمواطني البلدين، وجاء ذلك ...
برامج التأشيرة الذهبية الأخرى
الاقامة المميزة في السعودية
الاقامة الذهبية في الامارات
التأشيرة الذهبية لـ البرتغال
التأشيرة الذهبية لـ قبرص
التأشيرة الذهبية لـ إسبانيا
التأشيرة الذهبية لـ مالطا
لماذا يختارنا عملاؤنا؟
نحن نعمل بشفافية تامة ونوفر حلولاً مصممة خصيصًا وفقًا لاحتياجات عملائنا، وذلك في ظل التزامنا الكامل والدائم بالقواعد واللوائح الحكومية.