Programme Golden Visa à Malte

Délai d’obtention de la résidence

4 - 6 mois

Investissement minimum

150 000 €

Type d’investissement

Immobilier avec don et contribution au gouvernement

pays sans visa

Pays de l’espace Schengen

Programme Golden Visa à Malte

Le nouveau programme de résidence permanente à Malte a été lancé le 27 mars 2021. Il offre aux investisseurs étrangers non européens la possibilité d'obtenir rapidement et légalement un permis de séjour européen valide. Les demandeurs et leur famille peuvent vivre de manière permanente dans le pays et voyager librement dans tous les pays de l'espace Schengen si les conditions sont remplies. Le programme exige des investisseurs qu'ils apportent une certaine contribution au gouvernement maltais et qu'ils réalisent un investissement éligible dans le pays, ainsi qu'un don minimum à une ONG agréée à Malte. Les investisseurs peuvent demander la naturalisation en tant que citoyens maltais après avoir résidé de manière continue à Malte pendant une période minimale de 5 ans. Afin de pouvoir postuler au programme, les investisseurs doivent remplir la condition principale, à savoir prouver qu'ils sont en possession d’actifs d'un montant de 500 000 € (dont 150 000 € sous forme d'actifs financiers).

Quels membres de la famille peuvent être ajoutés dans une même demande de Golden Visa à Malte ?

  • Conjoint ou concubin en union libre

  • Enfants à charge de moins de 18 ans

  • Enfants à charge non mariés de 18 à 26 ans

  • Parents et grands-parents à charge

Malte en bref

Malte est un petit archipel à la population accueillante, avec des châteaux médiévaux, des falaises fossilifères, des plages magnifiques baignées d’une mer chaude et une histoire fascinante.

Langue

Maltais

Devise

Euro

Superficie totale

316 km2

CapitalCapitale

La Valette

Gouvernement

République parlementaire

Population

493 559

Avantages du Golden Visa de Malte

  • Accès sans visa à tous les pays de l'espace Schengen, 90 jours sur une période de 180 jours

  • Les investisseurs et les personnes à leur charge jusqu’à 4 générations peuvent vivre, travailler et étudier à Malte pour une durée illimitée

  • Une carte de résidence ainsi qu'un certificat valable à vie

  • Un marché immobilier abordable

  • Une abondance d'opportunités professionnelles

  • Possibilité de naturalisation en tant que citoyen maltais après 5 ans de résidence

Résidence par investissement à Malte

Pour postuler au programme de résidence permanente de Malte, l'investisseur doit remplir les conditions suivantes :
1- Couvrir les frais administratifs pour le traitement de la demande s’élevant à un total de 40 000 €, dont un montant initial de 10 000 € qui doit être réglé dans le mois suivant la soumission de la demande. Les 30 000 € restants doivent être réglés dans les deux mois suivant l'émission d'une lettre d'approbation de principe.
2- Faire un don à un organisme de bénévolat d'un montant de 2 000 €
3- Investir dans l'une des options immobilières suivantes :
A) Louer une propriété pour un minimum de 12 000 € par an à Malte (ou 10 000 € si la propriété est située dans le sud de Malte ou à Gozo).
B) Acheter une propriété pour un minimum de 350 000 € à Malte (ou 300 000 € si la propriété est située dans le sud de Malte ou à Gozo).
4- Verser une contribution d’un certain montant au gouvernement de Malte, en fonction du type d'investissement immobilier choisi :
A) Si vous choisissez de louer une propriété, une contribution directe de 58 000 € est requise.
B) Si vous choisissez d'acheter une propriété, une contribution directe de 28 000 € est requise.
La contribution directe doit être réglée dans les 8 mois suivant l'émission d'une lettre d'approbation de principe et peut être réglée en plusieurs versements.

Coût du Golden Visa à Malte

Investissement immobilier

350 000 € (300 000 € si le bien est situé à Gozo ou dans le sud de Malte)

Option de location

Loyer annuel de 12 000 € (10 000 € si le bien est situé à Gozo ou dans le sud de Malte)

Frais administratifs

40 000 €

Contribution au gouvernement maltais

28 000 € en cas d'achat d'un bien immobilier
58 000 € en cas de location ou de leasing d'un bien immobilier

Don

Don de 2 000 € à une ONG locale à vocation philanthropique, culturelle, scientifique, artistique, sportive ou de protection des animaux, enregistrée auprès du commissaire aux organismes de bénévolat.

Frais pour les personnes à charge

7 500 € pour chaque personne à charge supplémentaire (à l'exception du conjoint)

Conditions d’éligibilité au Golden Visa maltais

  • Les demandeurs doivent être âgés de 18 ans ou plus

  • L'investisseur doit être un ressortissant de pays tiers, et non un citoyen de l'UE/AELE

  • Les demandeurs doivent avoir un casier judiciaire vierge

  • Les investisseurs doivent disposer d’un certificat de bonne santé délivré par un système de soins de santé réputé

  • Les demandeurs doivent disposer d'un capital d'au moins 500 000 €, dont un minimum de 150 000 € d'actifs financiers

  • Les investisseurs doivent être en possession d'une assurance maladie adéquate

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Citoyenneté et passeport maltais

Selon le World Risk Report, Malte est le deuxième pays le plus sûr au monde et offre à ses citoyens des services de santé de premier ordre, un système éducatif de pointe et un climat très agréable. L'agence Fitch l'a classée parmi les économies à la croissance la plus rapide de la planète. Le pays offre une grande stabilité politique et économique, ainsi que d'excellentes opportunités professionnelles aux investisseurs. Les candidats obtiendront le statut de résident permanent et la naturalisation en tant que citoyen maltais au bout de cinq ans. Il est également possible de devenir un citoyen par investissement.

Pays où Malte est exemptée de visa

Au cours des dernières années, le gouvernement maltais a considérablement étendu sa liste de pays exemptés de visa.

FAQ sur le Golden Visa maltais

Les personnes qui souhaitent soumettre une demande de MPRP (Malta Permanent Residence Programme) doivent le faire par le biais d'un agent agréé par Malte.
Le demandeur principal peut inclure :
a) son conjoint
b) les enfants de moins de 18 ans
c) les parents ou grands-parents qui sont principalement à charge
d) les enfants handicapés
Le montant total de la contribution est dû une fois que la demande est approuvée en principe, et doit être payé dans les 8 mois suivant la date de la lettre d'approbation de principe.
Oui, dans le cadre du MPRP, le demandeur est tenu de conserver un titre de propriété ou un bail sur une propriété résidentielle à Malte pendant toute la durée de validité du certificat de résidence maltais. Toutefois, aucun minimum ne s’applique concernant le loyer annuel ou la valeur de la propriété une fois que les 5 premières années se sont écoulées.
Oui, un bénéficiaire peut présenter une demande d'acquisition de la nationalité maltaise par naturalisation après avoir résidé sans interruption à Malte pendant une période minimale de 5 ans. Il doit avoir résidé à Malte pendant les 12 mois précédant immédiatement la date de la demande, et pendant 4 ans au cours des 6 années précédentes. Il/elle doit disposer d’une bonne connaissance de l'anglais et du maltais parlés/écrits, être sain d'esprit et faire preuve d’un bon comportement.

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