Programme Golden Visa au Portugal

Délai d’obtention de la résidence

6 - 9 mois

Investissement minimum

350 000 €

Type d’investissement

Immobilier

pays sans visa

Pays de l’espace Schengen

Programme Golden Visa au Portugal

Le programme portugais de permis de séjour doré (Golden Residence Permit Program, ou ARI) a été créé en 2012. Il offre aux candidats hors UE/EEE et à leur famille un permis de séjour spécial en échange d'un investissement de 5 ans au Portugal. Les demandeurs disposent de deux options : Ils peuvent investir soit 500 000 € dans des biens immobiliers, soit 350 000 € dans des biens immobiliers à rénover. Il s'agit de l'un des programmes les plus intéressants d’Europe car les investisseurs n'ont pas besoin de résider au Portugal. Les candidats et leurs familles doivent uniquement séjourner dans le pays pendant au moins deux semaines tous les deux ans. Le visa doit également être renouvelé tous les deux ans. Cependant, pour demander la citoyenneté, les candidats devront démontrer des liens tangibles avec le Portugal et réussir un test de langue de base.

Quels membres de la famille peuvent être ajoutés dans une même demande de Golden Visa au Portugal ?

  • Conjoint

  • Enfants à charge de moins de 18 ans

  • Enfants à charge de 18 ans et plus qui étudient à temps plein ou partiel

  • Parents à charge de 66 ans et plus

Le Portugal en bref

Le Portugal est l'un des plus anciens pays d'Europe, connu pour ses plages baignées de soleil, sa riche culture, ses vignobles centenaires, ses villages historiques et son architecture impressionnante.

Langue

Portugais

Devise

Euro

Superficie totale

92 212 km2

Capitale

Lisbonne

Gouvernement

République semi-présidentielle

Population

10 196 828

Avantages du Golden Visa du Portugal

  • Accès sans visa à tous les pays de l'espace Schengen

  • Les investisseurs et les personnes à leur charge peuvent vivre, travailler et étudier au Portugal

  • Flexibilité pour conserver la résidence sans avoir besoin de résider dans le pays

  • Droit de demander la citoyenneté portugaise au bout de 10 ans

  • Permet aux personnes à charge de la famille légales d'obtenir un permis de séjour

  • Investissement immobilier lucratif qui génère des rendements locatifs

Investissement immobilier au Portugal

Avec cette option d'investissement, les investisseurs non européens peuvent acheter une propriété commerciale ou résidentielle dans le cadre de n'importe quel projet immobilier pour un montant minimum de 500 000 €. Les demandeurs peuvent investir dans plusieurs propriétés pour une valeur totale de 500 000 €, et les co-acheteurs peuvent investir dans une seule propriété. Les propriétés peuvent être hypothéquées pour un investissement dépassant le minimum requis. Un investissement réduit de 350 000 € est également possible pour les propriétés approuvées par le gouvernement qui nécessitent une rénovation.

Coût du Golden Visa au Portugal

Investissement immobilier

500 000 € ou 350 000 € pour les propriétés à rénover

Frais du gouvernement par Golden Visa

5324.60 €

Frais de renouvellement

2666.30 €

Frais de traitement

532.70 € pour le demandeur principal
83.10 € par membre de la famille

Conditions d’éligibilité au Golden Visa portugais

  • Les investisseurs doivent être des ressortissants de pays tiers, c'est-à-dire qu'ils ne doivent pas être des citoyens portugais ni de l'UE/AELE.

  • Les demandeurs doivent avoir un casier judiciaire vierge.

  • L'investissement doit être conservé pendant une période minimale de cinq ans.

  • Au moins sept jours doivent être passés au Portugal au cours de la première année, puis au moins 14 jours tous les deux ans.

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Citoyenneté et passeport portugais

Les citoyens portugais jouissent d'une excellente qualité de vie. Le pays se classe au 12e rang des pays les plus mondialisés du monde selon l'indice de mondialisation du KOF. Il offre un environnement d'investissement très attractif avec d'excellentes infrastructures. Son marché immobilier est en plein essor et l'environnement politique du pays est stable, avec de généreux avantages fiscaux. Pour obtenir la nationalité portugaise et un passeport, les demandeurs doivent démontrer leurs liens avec le pays et passer un test de langue de base.

Pays où le Portugal est exempté de visa

Au cours des dernières années, le gouvernement portugais a considérablement étendu sa liste de pays exemptés de visa.

FAQ sur le Golden Visa portugais

Le programme Golden Visa portugais offre aux demandeurs et à leur famille un permis de séjour spécial en échange d'un investissement immobilier de 5 ans au Portugal.
Pour obtenir un Golden Visa pour le Portugal, les demandeurs doivent investir 500 000 € dans un bien immobilier ou 350 000 € dans un bien immobilier à rénover.
Oui, les détenteurs d'un Golden Visa peuvent demander la citoyenneté portugaise. Toutefois, les demandeurs devront démontrer des liens tangibles avec le Portugal et réussir un test de langue de base.
Pour obtenir un Golden Visa au Portugal, qui peut contribuer à qualifier un demandeur pour la citoyenneté, ce dernier doit investir au moins 500 000 € dans des biens immobiliers ou 350 000 € dans des biens immobiliers à rénover.
La résidence permanente au Portugal peut être obtenue en remplissant les conditions d’éligibilité au Golden Visa.
Pour immigrer au Portugal via une demande de Golden Visa, les demandeurs doivent investir au moins 500 000 € dans des biens immobiliers ou 350 000 € dans des biens immobiliers à rénover.
Pour obtenir la citoyenneté portugaise, les détenteurs du Golden Visa doivent démontrer qu'ils ont des liens tangibles avec le Portugal et réussir un test de langue de base.

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