Golden Visa pour les EAU
1 mois (2-4 semaines)
2 millions d'AED (545 000 USD)
Investissements publics - Immobilier
Programme Golden Visa des EAU
En 2019, les Émirats arabes unis ont lancé leur célèbre programme de Golden Visa pour les EAU dans le but de consolider l'économie en attirant dans le pays des leaders mondiaux du secteur des affaires, de la finance, de la technologie et des arts. Pour encourager les étrangers à résider (et donc à contribuer positivement au développement des EAU, le gouvernement a proposé la résidence pour investissement au prix minimum de 5 000 000 AED. S'appuyant sur le succès de son format original tout en cherchant à élargir stratégiquement la portée du programme Golden Visa des EAU pour attirer un éventail plus diversifié de résidents potentiels, en avril 2022, la décision a été prise de réduire le prix d'investissement minimum initial à 2 000 000 AED.
À l’heure actuelle, le programme Golden Visa des EAU continue d'attirer les investisseurs en raison, entre autres avantages, de son processus de demande relativement simple. Les demandeurs peuvent initier le processus de candidature de n'importe où dans le monde. Lorsqu'ils sont considérés comme ayant satisfait aux exigences du Golden Visa des EAU, ils reçoivent un visa à entrées multiples de six mois dans le pays, ce qui leur permet d'entrer et de séjourner aux EAU pour les étapes finales de leur demande. Après avoir satisfait aux exigences, les investisseurs éligibles se voient accorder la "Golden Residence", un permis de résidence qui leur permet de vivre dans le pays pendant 5 ou 10 ans selon la catégorie de visa demandée. Les détenteurs d'un Golden Visa des EAU qui continuent de répondre de manière responsable aux exigences du programme et souhaitent maintenir leur résidence au-delà de la période initiale qu'ils ont sélectionnée peuvent le faire en renouvelant leur résidence (pour la durée correspondant à la catégorie de visa initialement sélectionnée). Un bénéficiaire du Golden Visa est habilité à résider et à travailler aux EAU, à fréquenter ses universités de renommée mondiale et/ou à investir dans le pays. Ces privilèges s’étendent également aux membres de la famille à charge éligibles du demandeur.
Quels membres de la famille peuvent être ajoutés dans la même demande de Golden Visa EAU ?
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Conjoint(e)
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Enfants célibataires de tout âge
Aperçu des EAU
Les Émirats arabes unis bénéficient d'une influence économique et culturelle mondiale. Composé de sept émirats, dont sa capitale, Abu Dhabi, et Dubaï, son centre culturel dynamique, l'État s'est rapidement développé dans les années 1970 suite à la découverte et à l'exportation de ses vastes réserves de pétrole. Aujourd'hui, le pays est une superpuissance régionale, mondialement réputée pour sa stabilité, sa solidité financière et le niveau de vie luxueux dont bénéficient aussi bien les ressortissants des Émirats arabes unis que ses divers résidents étrangers.
Langue
Arabe
Devise
Le dirham émirati
Superficie totale
83 600 km2
Capitale
Abou Dhabi
Gouvernement
Fédération constitutionnelle
Population
9,991,083Avantages du Golden Visa des EAU
Les avantages du Golden Visa des EAU sont trop nombreux pour être énumérés ; en voici les principaux ci-dessous :
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Les demandeurs sont autorisés à inclure leurs conjoints et leurs enfants (quel que soit leur âge) dans leur demande de Golden Visa pour les EAU.
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Outre les droits de résidence et de travail aux EAU, les détenteurs (ainsi que leurs enfants et autres personnes à charge éligibles) peuvent également fréquenter les écoles et universités locales.
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Les conjoints et enfants éligibles peuvent séjourner dans le pays pendant toute leur période de résidence, même en cas de décès du demandeur principal du Golden Visa.
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Les détenteurs d'un Golden Visa et leurs familles peuvent séjourner à l'étranger plus longtemps que la durée traditionnelle de six mois tout en préservant leur résidence aux EAU.
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Les résidents des EAU ont accès à des perspectives financières enrichissantes exclusivement réservées aux ressortissants et aux résidents, qui bénéficient également financièrement de régimes d'imposition réduits, tels que l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers.
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Les demandeurs peuvent obtenir des visas pour autant de ressortissants non émiriens éligibles que nécessaire pour les employés de maison.
Golden Visa des EAU par le biais d'investissements publics
L’option d’investissement public pour le Golden Visa des EAU inclut deux voies pour la résidence par investissement. Les demandeurs éligibles pour l’une ou l’autre de ces options sont récompensés par un Golden Visa de 10 ans pour les EAU, leur donnant droit à une décennie de résidence (aucun sponsor requis).
- Investissement dans des fonds publics.
Investissement minimum de 2 000 000 AED dans un fonds public des EAU approuvé par le gouvernement pour la Golden Residency aux EAU.
- Investissement ou propriété d’une société basée aux EAU.
- Propriété d’une société basée aux EAU avec un capital minimum de 2 000 000 AED pour la Golden Residency aux EAU.
Remarque : Les demandeurs peuvent satisfaire à cette exigence en détenant une partie d’une société basée aux Émirats arabes unis, à condition que leurs avoirs valent au moins 2 000 000 AED.
- Propriété d’une société basée aux EAU qui contribue au minimum 250 000 AED en impôts à l’économie des EAU.
Remarque : Les demandeurs d’un Golden Visa pour les EAU peuvent satisfaire à cette exigence en détenant une partie d’une société basée aux EAU, à condition que leurs avoirs représentent un minimum de 250 000 AED dans les impôts payés par l’entreprise.
Golden Visa des EAU via l'investissement immobilier
La résidence aux EAU peut également être obtenue par l’achat d’une propriété éligible dans le pays.
Achat de biens immobiliers d’une valeur minimale de 2 000 000 AED.
- Deux propriétés peuvent être achetées dans le cadre de l’exigence d’estimation minimale (à condition qu’elles soient estimées cumulativement à 2 000 000 AED).
- Le bien immobilier peut être de nature publique ou privée.
- Pour confirmer leur éligibilité, les demandeurs devront présenter une confirmation écrite de possession (envoyée par le département d’enregistrement immobilier des EAU). Le ministère doit confirmer le prix de vente du bien, ainsi que l’usage exclusif par l’acquéreur de ses fonds propres (c’est-à-dire que le demandeur-propriétaire n’a pas contracté d’hypothèque ou d’emprunt pour le garantir).
- Veuillez noter que les hypothèques/prêts sur les propriétés ne peuvent traditionnellement être demandés que si le propriétaire a déjà payé 2 000 000 AED pour le prix en espèces/fonds (c’est-à-dire que la propriété vaut plus que le prix minimum requis et que l’hypothèque/les prêts sont utilisés pour couvrir l’excédent).
- Les demandeurs peuvent également demander des prêts pour acquérir une propriété, à condition que ces prêts soient obtenus auprès d’une banque des EAU approuvée par l’autorité régionale compétente.
- Remarque : Cette option pour le Golden Visa des EAU est à la fois renouvelable et peut être obtenue en l’absence d’un sponsor officiel.
- Outre les propriétés existantes, une autre dimension de l’option immobilière pour le Golden Visa des EAU permet aux demandeurs d’acquérir des biens immobiliers qui n’ont pas encore été développés (mais qui ont été approuvés pour le développement sous une entité spécifique par l’État), également avec une estimation minimum de 2 000 000 AED.
Prix du Golden Visa des EAU
| Option investissement immobilier | |
| Investissement minimum | 2,000,000 AED |
| Frais de résidence | 2,280 AED |
| Frais d’identité | 575 AED |
| Public Investments Option | |
| Investissement minimum | 2,000,000 AED |
| Frais de résidence | 2,790 AED |
| Frais d’identité | 1,070 AED |
Éligibilité au Golden Visa des EAU
Afin de demander le Golden Visa des UAE, les demandeurs doivent rechercher l’éligibilité au Golden Visa UAE en remplissant les conditions suivantes:
- Fournir la preuve de la propriété totale de tous les fonds destinés à un investissement admissible.
- Fournir la preuve du maintien d’un logement permanent dans le pays sous la forme d’une documentation d’achat/de location de propriété (l’exigence s’applique exclusivement à l’option investissement immobilier pour le Golden Visa des EAU).
- Obtenir une assurance maladie des EAU pour le demandeur et toutes les personnes à charge (conjoint/enfants) incluses dans la demande du Golden Visa Émirats.
- Confirmation d’un bon état de santé (obtenu suite à un examen physique dans des établissements de santé désignés) prouvant que le demandeur du Golden Visa des EAU n’a aucune infection contagieuse d’une certaine nature.
Avantages de la résidence aux EAU
Les avantages du Golden Visa des EAU incluent tous les avantages de la résidence aux EAU. Engagés à assurer la stabilité et la prospérité continues des citoyens et des non-citoyens, les Émirats arabes unis offrent aux résidents potentiels la possibilité de vivre dans une communauté multinationale dynamique ancrée dans une économie en croissance constante.
En plus de la sûreté et de la sécurité, ses résidents bénéficient de l’un des niveaux de vie les plus élevés au monde. La richesse du pays lui a permis de réaliser des investissements considérables dans la santé, la technologie, le luxe et le design. Ses villes sont élégantes et immaculées, peuplées de gratte-ciel vertigineux conçus par des architectes de prestige mondial. Dubaï est synonyme de glamour et de luxe, avec une myriade de centres commerciaux éblouissants et de boutiques haut de gamme, ainsi que certains des meilleurs restaurants du monde.
Abu Dhabi, la capitale sophistiquée et le centre culturel des EAU, abrite des filiales du musée du Louvre, de l’université de New York (NYU) et d’innombrables autres bastions culturels et universitaires (les émirats moins connus mais tout aussi impressionnants des EAU offrent à leurs résidents le même niveau de sécurité et confort).
Outre les leaders de la technologie, de la finance et des affaires, les EAU cherchent également à enrichir leurs villes en attirant les artistes, designers et chefs les plus convoités du monde. Les immigrés forment l’épine dorsale des Émirats Arabes Unis ; la diversité du pays fait sa force.
Documents requis pour le Golden Visa pour les EAU
Les demandeurs intéressés par l’obtention du Golden Visa pour les EAU doivent préparer un ensemble de documents de base qui varient selon la catégorie de leur demande. Voici les documents requis pour obtenir la Golden Residency aux EAU:
Option d’investissement public
Les investisseurs dans des investissements publics sont tenus de fournir l’un des documents suivants :
- Un mémorandum d’association (MOA) d’une société constituée aux EAU, indiquant que le capital du demandeur n’est pas inférieur au minimum requis de 2 millions d’AED, ainsi qu’une licence commerciale ou industrielle valide.
- Une lettre de l’un des fonds d’investissement agréés certifiant le dépôt de 2 millions d’AED, en plus d’une lettre de garantie de la banque indiquant que le dépôt sera conservé pendant deux ans, avec l’engagement d’informer l’entité concédante en cas de liquidation le dépôt.
- Une lettre de l’Autorité fiscale fédérale des EAU confirmant que le demandeur est le propriétaire d’une entreprise qui paie des impôts d’au moins 250 000 AED par an, ou qu’il est actionnaire d’une société avec une part équivalente au même montant d’impôts payés annuellement.
Option d’investissement immobilier:
Les demandeurs de la Golden Residency par le biais de la propriété immobilière doivent soumettre l’un des documents suivants:
- Une lettre du service d’enregistrement immobilier (Real Estate Registration Department) confirmant qu’ils possèdent une propriété d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED.
- Une copie du contrat de vente de la propriété indiquant la valeur de la propriété au moment de l’achat.
- Un certificat d’évaluation foncière délivré par l’une des autorités compétentes en matière d’enregistrement immobilier.
En outre, tous les candidats, qu’ils postulent par le biais d’investissements publics ou d’investissements immobiliers, doivent fournir les documents et éléments suivants dans le cadre des exigences de la Golden Residency aux EAU:
- Une copie d’un passeport valide, avec une période de validité d’au moins six mois.
- Une photo personnelle récente en couleur.
- Une assurance maladie valide pour tous les membres de la famille qui demandent la Golden Residency aux EAU
Étapes de la demande d’un Golden Visa pour les EAU
Après avoir satisfait aux exigences pour la Golden Residency aux EAU, vous pouvez facilement demander un Golden Visa en suivant les étapes suivantes:
- Complétez le formulaire de demande pour l’obtention de la Golden Residency pour les EAU (demande de nomination pour la Golden Residency).
- Soumettez les documents requis, soit en joignant des photocopies des documents dans le cas d’une soumission électronique, soit en version papier dans le cas d’une soumission en personne.
- Réglez les frais requis pour le service.
- Soumettez la demande et obtenez le numéro de suivi pour suivre l’état de la demande.
- Une fois l’examen de la demande terminé, le demandeur sera avisé de l’approbation de sa demande, ou s’il manque des documents requis.
Veuillez noter qu’au lieu de demander directement le Golden Visa pour les EAU, les demandeurs peuvent d’abord demander un visa d’entrée aux EAU pour compléter les procédures de délivrance de la Golden Residency depuis les EAU. Ce visa est valable six mois et permet plusieurs entrées aux EAU.
Pays qui autorisent l'accès sans visa aux résidents des EAU
Les étrangers résidant aux Émirats arabes unis, y compris les détenteurs d'un Golden Visa des Émirats arabes unis, peuvent entrer dans les États suivants (Albanie, Azerbaïdjan, Géorgie, Monténégro, Ouzbékistan et Guatemala) sans visa, simplement parce qu'ils résident aux Émirats arabes unis.
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